松本市 引越し 初期費用

引越しの初期費用

引越し 初期費用

 

引っ越しはお金がかかりますが、中でも物件の契約はやや高額です。
どんな費用があるのか確認してみましょう。

 

賃貸物件を契約する際にかかる費用としては以下のようなものがあります。

 

敷金・礼金・仲介手数料・家賃2〜3か月分・連帯保証会社利用費用・火災保険・カギの交換費用など

 

・敷金は物件を退去する時に傷んだ箇所を修理するための費用で入居前に管理会社に預けるという形です。

 

・礼金は大家さんに支払われる礼金で昔からの慣習です。しかし最近は礼金ゼロの物件も増えています。
・仲介手数料は不動産会社に支払う費用です。法的には〇〇円と決まっていないので、会社によって金額が異なります。仲介手数料無料の会社もあります。

 

・家賃2〜3か月分は家賃を先払いさせるところが多いです。
貯金があるかどうかで、社会問題となっている滞納のリスクが少ないと判断されるのではないかと思います。

 

・連帯保証会社利用費用は身元保証の会社に支払う費用です。
以前は家賃滞納のリスクに備えて契約書に連帯保証人として「家族」や「親戚」に名前を記載するのが一般的でした。
しかし最近は核家族化や一人親、親戚づきあいの希薄などで連帯保証人を立てられない人も増え、身元保証会社にお金を払って利用することが増えました。

 

・火災保険は集合住宅であれば必ず加入しなければなりません。
火元が自分でない火事でもらい火をした場合でも火元の住民に賠償を求めることはできません。
もらい火でも自己責任となりますので、自分のために火災保険には加入しましょう。

 

・カギの交換費用は1・5〜2万円ほど費用がかかります。
カギは家族分をスペアキーとして作る人が多いため、一体いくつ作られたのか大家さんにも管理会社にもわかりません。
前の住人が善人という保証はありませんから、防犯のことを考えても入居時に鍵は交換しましょう。